新岁序开，走进娄星区涟滨街道仙人阁小区，73栋住宅错落有致，70余棵新栽绿树迎风挺立，整洁的小区广场上杂乱广告牌已清理殆尽，绿植与景观相映成趣；新设立的6张乒乓球桌旁笑语盈盈，活动中心内书籍报刊整齐陈列，配套的空调、风扇、桌椅一应俱全，居民或静心阅读或闲话家常；监控摄像头在楼栋间有序布防，数百老人欢聚一堂唱红歌、跳舞蹈，幼儿园孩童嬉戏，小学校园书声琅琅…… 这幅睦邻和谐、生机盎然的图景，正是涟滨街道党工委牵头推进“星物管”治理体系结出的硕果。

（干净、整洁的小区广场环境）

“以前可不是这样！” 涟钢国有企业仙人阁社区退休支部书记严伯成感慨万千。作为一个配套有幼儿园、小学且流动人口上万人的大型小区，仙人阁小区2021年前由涟钢直管，“三供一业”移交后，“杂草丛生、设施混乱”成常态。“房顶漏水没人管，地下管网难疏通，晚上散步没路灯，投诉反馈慢悠悠。”更棘手的是人口密集、校园与居民区交织导致的停车难、交通堵，“以前业主回家，从小区大门到楼下光堵车就得20多分钟！”居民们对往昔窘境记忆犹新。

转折的关键，是涟滨街道转隶回娄星区后，该街道党工委主动扛起基层治理主体责任，将仙人阁小区整治作为民生重点工程。2025年7月，该街道党工委牵头全面推进“星物管”治理体系，秉持“党建引领、多方协同”原则，指导街道物管办全程跟进，推动小区党支部牵头，业委会与新中标入驻的智达物业构建“党支部+业委会+物业”三方联动机制。

该街道党工委的引领力体现在每一处治理细节中：针对交通痛点，党工委统筹协调，支持党支部与业委会精准施策，在4个主要通道设立智慧门禁，如今下班高峰业主通行时间从20多分钟压缩至3分钟，彻底破解“行路难”；老旧小区改造中，党工委协调资源，推动房顶漏水、地下管网堵塞等“顽疾”逐一破解，监控系统全面恢复，居民安全感显著提升；聚焦环境美化，党工委指导开展广场整治，清理杂乱广告牌，打造精致景观带，让昔日荒草地变身宜居空间；小区活动中心的升级更是民心工程，在党工委支持下，添置各类书籍、报刊及配套空调、风扇、桌椅，为居民打造了舒适的休闲学习阵地。

（小区文体活动精彩纷呈）

人文关怀与志愿服务在该街道党工委引领下走深走实。该街道党工委倡导 “支部带党员，党员带群众”，牵头组建40余人的志愿者队伍，学雷锋活动常态化开展，用电安全检查、困难群众慰问从未间断。退休支部充分发挥余热，不仅组织党员参与小区治理、建言献策，还定期开展学习交流活动，凝聚起支持小区建设的强大合力。“楼宇会”成为党工委畅通民意的重要渠道，停车难、设施维护等诉求通过这一平台快速传递、高效解决，真正实现融民心聚民意。

文体活动更是精彩纷呈。在该街道党工委指导下，每年“七一”建党节，党员带头重温入党誓词，红歌嘹亮；重阳节敬老活动暖意融融，老人们围坐畅谈；迎春送福、端午包粽、中秋赏月等常态化活动，让邻里情更浓。“以前住好几年不认识邻居，现在小区像个大家庭！”居民李阿姨的话道出了小区居民的心声。

“星物管”的精髓是协同共治，“‘星物管’不是口号，是党工委牵头为民办实事的实招。”涟滨街道党工委有关负责人表示。仙人阁小区这个昔日“散乱差”的老旧小区，已蜕变为“绿色文明、共建共享”的幸福家园。随着该街道党工委持续推进“星物管”治理体系全覆盖，更多小区将迎来蝶变，让城市治理的“最后一百米”充满温度。